中华会展第二十届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2024）于2024年6月25日在北京富力万丽酒店成功举办。以下是对该展览会的详细介绍：
一、展会概况
- 名称：第二十届中国商业地产投资专业展览会
- 英文缩写：EXPO COSS 2024
- 时间：2024年6月25日
- 地点：北京富力万丽酒店
- 主题：商办京津冀，产办新未来
二、展会目的与定位
- 目的：致力于打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产供需合作平台。
- 定位：从需求、产品、渠道、运营四个维度出发，聚焦京津冀协同发展十年背景下写字楼产业园的新需求、新产品、新渠道、新运营。
三、主办与协办单位
- 指导单位：全联房地产商会写字楼分会
- 主办单位：房讯网、房讯指数
- 协办单位：灯塔瓴科
四、展会规模与参与情况
- 参展企业：吸引了30家全国商业地产品牌企业和京津冀品牌项目亮相参展。
- 投资机构与代理机构：邀请了300家投资机构和代理机构参会。
- 专业观众：600家大中型企业和专业观众参会参观。
- 货值总额：参展企业和项目楼盘货值总额逾100亿元。
五、展会亮点
- 京津冀协同发展十年成果展示：
- 展览会以京津冀协同发展为背景，展示了该区域商业地产市场的新机遇。
- 近年来，北京CBD功能区税收过亿元的楼宇达到134座，过10亿元的楼宇达到15座，百亿元级楼宇1座。
- 各类产业园区共计644个，面积总体量达5400万平方米，科技类产业园占比59%。
- 优惠举措：
- 参展企业推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，促进交易与合作。
- 同期活动丰富：
- 第六届中国商业地产行业品牌价值论坛：以“品牌向上的力量”为主题，发布《2024中国商业地产品牌价值报告》，揭晓“2024年中国商业地产品牌价值100强”榜单。
- 灯塔瓴科京津冀产品发布会暨环京产业园区项目推介会：介绍灯塔瓴科在京津冀区域的业务布局和产业园区项目。
六、品牌价值评估结果
- 内资商业地产企业：以华润万象生活、印力商用为首的企业表现出色，华润万象生活首次占据榜首位置。
- 外资商业地产企业：以凯德置地、太古集团为首的企业同样表现突出。
七、市场展望
- 市场复苏：随着经济持续回升、企业盈利反弹、政策持续发力以及投资者信心改善，商业地产市场最坏时间已过，进入缓慢复苏过程。
- 挑战与机遇：虽然短期内空置率和租金水平面临下行压力，但长期向好的趋势并未改变。企业需通过收缩战线、轻资产运营、完善多业态布局等策略应对挑战，寻找新的增长点。
综上所述，第二十届中国商业地产投资专业展览会不仅展示了京津冀商业地产市场的最新成果和发展趋势，还通过丰富的同期活动和优惠举措促进了业内交流与合作，为商业地产行业的持续复苏和发展注入了新的动力。
